雄安中交启园项目评测
雄安中交启园项目是雄安新区启动区首批市场化项目之一，具有重要的示范意义。以下是对该项目的详细评测：[*]项目规模与规划：
[*]总建筑面积约34万平方米，其中地上面积约24万平方米，地下面积约10万平方米。
[*]包括48栋住宅楼、1栋酒店及沿街商铺。
[*]周边规划有互联网产业园、大学园、金融园等产业园区。
[*]地理位置：
[*]位于雄安新区启动区，毗邻北京市援建的“三校一院”项目，包括北海幼儿园、史家胡同小学及北京四中。
[*]项目距京雄高速雄安出口约4公里、雄安城际站约3公里，30分钟可抵达北京。
[*]项目定位：
[*]定位为科创交往中心、创客服务中心、青年公寓、普通住宅。
[*]旨在打造集创新创业者办公、商业、居住于一体的综合产业生态系统。
[*]建设进度：
[*]项目主体结构已于2022年7月全面封顶，转入装饰装修阶段。
[*]项目建设采用智慧工地技术，融入了众多智能元素，如塔吊安全监控管理系统等。
[*]建筑特色：
[*]秉承“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的建设理念。
[*]采用施工模型深化、场地布置模拟、可视化交底等技术手段。
[*]市场表现：
[*]商品房在摇号后迅速售罄，显示出较高的市场需求。
[*]共有产权房选房条件较高，均价比商品房高，但具有优先回购权利，为购房者提供了一定保障。
[*]社会意义：
[*]项目建成后，将对推动雄安新区集中承载北京非首都功能疏解具有重要作用。
[*]对于打造宜居宜业综合型城市社区、推动雄安新区的发展具有重要示范意义
雄安中交启园项目的客户反馈主要集中在以下几个方面：
销售情况：中交启园的商品房在摇号后迅速售罄，显示出较高的市场需求。共有产权房的选房条件较高，均价比商品房高，但具有优先回购权利，为购房者提供了一定保障
价格观点：有客户认为，相对于其他大城市，雄安中交启园的价格偏高.例如，有客户提到1.7万的价格在成都、重庆、长沙等地可以购买到不错的位置，而在雄安则显得虚高
。另一位客户则认为1.8万的价格在武汉、成都、青岛等大城市可以有很好的选择.项目进度：项目主体结构已于2022年7月全面封顶，转入装饰装修阶段，这表明项目进展顺利，符合预期的建设进度。
建设质量：项目自开工建设以来，始终坚持高标准、高质量的建设理念，采用智慧工地技术，融入了众多智能元素，如塔吊安全监控管理系统等，以确保工程质量
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