|
|
楼主 |
发表于 2026-1-16 14:32:05
|
显示全部楼层
由于您没有补充任何个人情况（单位性质、个税/社保、户籍、居住证、雄才卡、家庭住房等），我只能把表格拆成“快速自测步骤”，您按顺序打钩即可得出答案。
一、先确认“单位类别”
一、二、三类单位：
‑ 政府机关、事业单位、央企、国企、世界500强、上市公司、重点科研院所等。
‑ 如果您不确定，问 HR 或查单位在“雄安新区本级注册企业名录”里的等级。
四类单位：
‑ 新区重点招商引资、但尚未达到一二三类标准的民营企业、外企、合资等。
新区本级注册企业：
‑ 营业执照注册地址在雄安三个县（容城、安新、雄县）范围内，且税务登记在“雄安新区税务局”。
二、再对照“必备条件”能否同时满足
表格
复制
单位类别 必备条件（必须全部同时满足）
一、二、三类 1. 单位正式员工（劳动合同/在编证明）
2. 当月在新区别墅/住宅所在片区缴纳个税或社保（补缴不算）
3. 家庭名下在新区无房（以不动产登记中心查询为准）
四类 表格未列出明确必备条件，实际执行中通常参照“一二三类”前两条，但第3条“无房”也会查。
新区本级注册企业 无明确必备条件，但系统同样会校验“当月新区个税/社保+无房”。
三、最后看“可选条件”只要满足其一即可
表格
复制
可选条件（任一） 说明
1. 持有新区居住证 派出所办理，卡片地址在雄安。
2. 北京户籍 身份证110开头即可。
3. 新区户籍 身份证130636/130632/130638开头，或通过疏解、人才、积分落户把户口迁到雄安。
4. 持有雄才卡 分 A/B/C 三档，人社部门核发。
5. 单位引进人才 由新区人才办出具“人才认定函”。
6. 在新区连续缴纳五年社保 从新区社保系统打印“连续60个月”记录，补缴中断不超过3个月可认。
四、实战举例
例1：
– 我是中国XX银行雄安分行（一类单位）正式员工，已连续缴纳社保13个月，家庭在新区无房，持有雄才卡B卡。
→ 同时满足3条必备+可选4，可直接获得购房资格。
例2：
– 我所在公司是深圳某民营科技公司，2023年把总部迁到容城，属于“新区本级注册企业”，但单位等级未评上四类；我本人连续缴纳社保27个月，北京户籍，家庭在新区无房。
→ 虽表格写“无明确必备”，但系统仍会校验“当月新区社保+无房”；同时满足可选2，可提交购房资格申请。
例3：
– 我在北京朝阳区工作，单位未在雄安注册，本人也没有新区社保/个税，仅持有新区居住证。
→ 不满足任何一类单位对应条件，无法直接申请；需先跳槽到雄安注册单位并缴纳社保，或走“连续五年社保”路径。
五、一分钟自测清单（打钩版）
我的单位在雄安注册且属于____类（一二三四/本级）。
我是正式员工（有合同/在编）。
本月个税或社保缴纳地在新区：是/否。
家庭在新区无房：是/否。
我满足以下任意一条：
☐ 新区居住证
☐ 北京户籍
☐ 新区户籍
☐ 雄才卡
☐ 单位引进人才认定
☐ 连续60个月新区社保
如果1~4全部“是”，且5至少打一项，即可申请购房资格；
如果1~4任一项“否”，先去补齐，否则系统直接拒绝。
六、常见疑问
补缴社保算不算？
当月必须“正常应缴”到账，补缴记录会被过滤掉。
家庭无房指什么范围？
雄安新区全域（容城、安新、雄县）内，住宅、公寓、别墅都算，商业办公不算；以家庭（夫妻双方+未成年子女）为单位。
曾经有房但已卖掉，还算无房吗？
只要不动产登记系统显示当前为“0套”，就符合。
持雄才卡但单位不是一二三类，可以吗？
可以。雄才卡是“可选条件”，与单位类别不冲突，但“必备条件”里的当月社保/无房仍需满足。
使用方法：
把上面的“一分钟自测清单”打印出来，逐项打钩，缺哪项补哪项，全部打钩后带上身份证、社保/个税记录、无房证明、可选条件材料，去“雄安新区政务服务中心”或“雄安住房管理中心”窗口提交，3个工作日左右可在“雄安住房信息服务平台”查到购房资格编码。祝您一次通过！ |
|
发表于 2026-1-16 14:27:56
