雄安商品房预售资金监管法治底线

任我行

一、监管目的：预售资金须专户存储、专款专用，优先用于本项目工程建设，防范资金挪用导致“烂尾”。

二、节点控制：按工程进度拨付，监管额度覆盖后续建设成本，开发企业不得擅自抽逃。

三、购房人保护：买受人应将房款打入监管账户，可查询资金流向，发现异常及时主张权利。

四、违法后果：抽逃、挪用监管资金将面临行政处罚乃至刑事追责，相关责任主体承担连带责任。

五、观察：预售资金监管是楼市风险的“防火墙”，守不住这条线，购房人权益就悬空。

（本文为商品房预售法律观察，具体以官方资金监管规定与法律为准。）