雄安房价连涨 二手破1.45万/㎡

任我行

【背景】雄安楼市长期受"只租不售""严控炒房"政策约束，市场价格信号更多来自二手房与市场化项目。近期多平台更新了10月房价数据，引发本地关注。
【影响/关键数据】据安居客，雄安10月二手房均价约14584元/㎡，环比上涨0.96%、同比上涨17.6%；新房均价约15300元/㎡，近月基本持平。分片区看，容城二手约14203元/㎡、安新约9483元/㎡、雄县约8100元/㎡，梯度明显。与此同时，新区出台《租赁住房项目管理服务指南》，构建"一张床、一间房、一套房"阶梯化住房保障，面向疏解企业提供信用免押、先住后付、无忧换房等政策，已为270余家单位6000余名职工提供保障房源。
【解读】房价升温背后是疏解人口真实居住需求与配套成熟的兑现，但"房住不炒"仍是底线，投资投机空间有限。对普通家庭，租房保障体系（尤其信用免押、七天无理由退租）的性价比往往高于急于上车。建议结合自身通勤与子女入学，优先比对保障房源与市场化项目，理性决策。



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