01楼盘详解 · 主力户型
真实公开数据 · 更新于 2026-10-29 · 来源：中国雄安官网 / 雄安集团官网 / 吉屋网 / 安居客 / 河北日报
共 11 个市场化项目（容东 + 启动区）。户型图为开发商 / 平台真实图片（吉屋网收录的开发商上传图，非自绘示意），其中 6 个项目已获真实户型图 / 实景，5 个项目官方户型图未公开收录、以「户型速览」文字呈现；真实户型与一房一价销控以售楼处公示为准，售价多为平台参考价，非官方网签价。
容东片区
电建智汇城
真实户型图 · B户型 48㎡（来源：吉屋网 · 开发商上传）
售价公寓 1.28–1.5 万/㎡（48–67㎡ 约 62–87 万/套）；写字楼 1.68–3.3 万/㎡；商铺二手挂牌 1–4.4 万/㎡。
户型商住公寓 1 室 48㎡ / 2 室 67㎡；写字楼 280–500㎡；企业独栋 1400–6000㎡；临街商铺 30–106㎡。
配套雄安奥莱（约 13 万㎡，Gucci/PRADA 等）、温德姆酒店、金湖公园、R1 线接驳、宣武/北大人民医院、片区内 32 所校、6 栋主题楼宇（智慧建造/基金/航天等）。
来源：吉屋网 / 安居客
金湖未来城
真实户型图 · A户型 32–46㎡ 一居（来源：吉屋网 · 开发商上传）
售价住宅约 1.53 万/㎡（65–149㎡）；公寓 1.29–1.4 万/㎡（32–68㎡）；写字楼 1.7–2 万/㎡；商铺 1.4–2.2 万/㎡。
户型住宅 1 室 32㎡ – 4 室 164㎡（主力 3 室 136–139㎡、4 室 160–164㎡）；公寓 32–68㎡。
配套华熙 LIVE / 未·LIVE 城市客厅、金湖公园（约 248 公顷）、秋朗湖、北大人民医院约 1km、史家胡同小学分校洽谈、M2 地铁预留、空天信息/央企总部（中化/华能/星网）。
来源：吉屋网 / 安居客
华望城
真实户型图 · A2户型 96㎡ 两室两厅（来源：吉屋网 · 开发商上传）
售价住宅约 1.4 万/㎡（96–170㎡）；优品住宅开售口径 1.1–1.4 万/㎡；公寓/商业价未公开。
户型住宅 2 室 96㎡ / 3 室 112–137㎡ / 4 室 148–170㎡（正南、LDK 一体化、精装现房；优品得房率最高约 83%）。
配套雄安新区中关村科技园（300+ 企业）、北京四中雄安校区第二实验学校、宣武医院约 3km、金湖/悦容/郊野公园、M2 规划、丰华谷办公 33.5 万㎡。
来源：吉屋网 / 雄安集团官网
启动区
招商·公园1872
待核实户型速览
100㎡·三居140㎡·三居
官方户型图未公开收录 · 以售楼处公示为准
售价约 1.8 万/㎡（100–140㎡，少量尾盘）；总价约 180–250 万。
户型100–140㎡ 精装三居；低密花园洋房，容积率 <1.7、楼栋 ≤8 层。
配套三校一院（北京四中/史家胡同小学/北海幼）、互联网产业园、易安邻里中心（肯德基/必胜客/小米/华联）、招宝街商业、保租房。
来源：《雄安人》整理（待核实）
中交·启园
真实户型图 · A1户型 50㎡ 一室两厅（来源：吉屋网 · 开发商上传）
售价约 2.15 万/㎡（片区天花板）；50–160㎡；商品住房 306 套已售罄。
户型1 室 50㎡ – 4 室 160㎡ 共 14 户型（正南）；绿化 35%、容积率 1.5。
配套三校一院环伺、R1 线金融岛站、中央绿谷、保租房 756 套（含招商公园）。
来源：吉屋网 / 中国雄安官网
华序府
待核实户型速览
96㎡·三居125㎡·三/四居
官方户型图未公开收录 · 以售楼处公示为准
售价1.6–1.8 万/㎡（96–125㎡）；去化超 80%。
户型96–125㎡ 舒居（3 室为主、含少量 4 室）；精装现房。
配套北京四中第一实验学校、宣武医院 <2km、体育中心/图书馆、中央绿谷、乐活风情街、保租房 368 套。
来源：《雄安人》整理（待核实）
中绿里
待核实户型速览
125㎡143㎡178㎡
官方户型图未公开收录 · 以售楼处公示为准
售价1.7–1.9 万/㎡；125/143/178㎡；178㎡ 总价约 320–350 万。
户型125/143/178㎡ 精装现房（中央空调 + 新风全家电）；新区首个「宁静住宅」认证。
配套中绿·新时代广场商办（约 22 万㎡）、中央绿谷、近中化总部、97 栋 3435 户。
来源：《雄安人》整理（待核实）
金融岛壹号院
待核实
项目实景（来源：河北日报客户端）· 官方户型图未公开收录，126–196㎡ 四款户型以售楼处为准
售价1.7–1.8 万/㎡；126–196㎡；126㎡ 约 214 万 / 196㎡ 约 333 万。
户型126–133 / 148–155 / 170 / 196㎡；得房率 80%+（170㎡ 约 85%）；196㎡ 华为智能。
配套金融岛一路之隔、R1 金融岛站约 800m、城际站约 1.2km、4 所疏解高校、绿化近 40%。
来源：河北日报客户端 / 《雄安人》整理（待核实）
雄安金茂府
待核实户型速览
119㎡·三居177㎡·三居
全业态已售罄，户型以二手在售与售楼处公示为准
售价约 1.8 万/㎡（科技住宅锚）；全业态已售罄（6 个月劲销 17 亿）。
户型官方未公开面积段（二手见 119–177㎡ 三居）；「会呼吸」科技住宅（地源热泵+毛细管网+置换新风+三玻两腔）。
配套史家胡同小学/北海幼、宣武医院、城际站、恒温泳池、跨境电商中心。
来源：吉屋网 / 《雄安人》整理（待核实）
中铁玖和府
待核实户型速览
139㎡·3室169㎡·4室263㎡·大平层
官方户型图未公开收录 · 以售楼处公示为准
售价约 1.8 万/㎡；139/169/263㎡；2026-08 首开顺销。
户型139㎡ 3 室 / 169㎡ 4 室 / 263㎡ 4 室大平层；层高 3.1–3.15m、约 7m 厅、鸿蒙全屋智能。
配套对望央企总部（中化/华能）、国贸中心约 1km、中央绿谷、中铁雄安科创中心（商场约 3 万㎡+酒店 1.2 万㎡）。
来源：《雄安人》整理（待核实）
中冶·德贤公馆
待核实
真实户型图 · D户型 90㎡ 三室两厅（来源：吉屋网 · 开发商上传）
售价1.75–2.1 万/㎡（吉屋 2.1 为上沿）；90–140㎡；新加推。
户型90㎡ 3 室 1 卫 / 105㎡ 3 室 2 卫 / 120㎡ 3 室 2 卫 / 140㎡ 4 室 2 卫；一期现房、二期在建；宋式园林。
配套总部区/国贸中心、中央绿谷、三校一院辐射、约 1 万㎡ 街区商业 + 8 栋办公楼。
来源：吉屋网 / 《雄安人》整理（待核实）
数据说明：① 户型图为开发商 / 平台真实图片（吉屋网收录的开发商上传户型图，非自绘示意；金融岛壹号院为媒体实景图），真实户型、朝向、得房率以售楼处公示为准，不作为交易依据；未获官方户型图的 5 个项目以「户型速览」文字呈现。② 售价为平台参考价 / 踩盘价，非官方网签价；商办（公寓/商铺/办公）不限购、首付约 50%；住宅严格限购（3+1）、限售 5 年。③ 配套中「三校一院」指北京四中雄安校区、史家胡同小学雄安校区、北海幼儿园雄安园区、雄安宣武医院（均位于启动区西北片）。④ 价格、在售状态、可售房源为动态信息，以售楼处实时口径为准。