雄安城中村改造与完整社区建设法定路径

任我行

一、城中村改造：在尊重意愿前提下推进城中村改造，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，优先解决安全隐患与公共短板，不搞“一刀切”大拆大建。

二、完整社区：以居民步行可达范围为单元，补齐养老、托幼、停车、便利店、健身等公共服务与市政配套，让社区“麻雀虽小、五脏俱全”。

三、公共利益与程序：改造涉及规划调整、房屋征收的，须走征求意见、评估、公示、审批等法定程序，公共利益认定与补偿安置都要依法合规。

四、权益保障：原住民与租户的合法产权、居住权、知情权受保护，安置方案、过渡安排须公开透明，防止“为改而改”损害群众利益。

五、观察：城中村改造与完整社区，一头连着城市面貌、一头连着百姓日常；它的法治底线，是让更新真正服务于人而非服务于地。

（本文为城中村改造与完整社区建设法律观察，具体以官方城市更新、城中村改造与完整社区建设政策为准。）