商服中心打造青年消费新场景

任我行

【事件】从商务办公到青年潮流目的地 雄安商务服务中心业态迭代
（2026-10-05｜商业开业）

雄安商务服务中心是雄安新区首个标志性城市建筑群，总建筑面积约90万平方米，2022年底实现全业态投入运营，涵盖商务办公、商业零售、高端酒店、会展中心、服务式公寓和幼儿园等多元业态。国庆期间，随着花生街次元好物节的举办，商服中心在“商务”标签之外，新增了一张“青年潮流目的地”的名片。

好物节打破传统展会模式，以好物市集、线下互动体验为核心，集结众多国民知名品牌，同时引入山野泡泡奶茶、雄安见等雄安本土特色品牌，覆盖潮玩手办、文创周边、特色零食、轻饮小吃、原创手作等多元品类。活动兼顾热门品牌与个人摊主，既有时髦潮品，也可以物易物，并配套次元舞台表演、街区打卡集章、互动巡游等环节。

【关键要点】
· 商服中心总建面约90万㎡，2022年底全业态投入运营
· 业态含商务办公、商业零售、高端酒店、会展、公寓、幼儿园
· 花生街引入本土品牌山野泡泡、雄安见
· 配套次元舞台表演、街区打卡集章、互动巡游

【深度点评】商务服务中心天生带着“白天的属性”——上班时间来人，下班后空城。花生街这类青年内容，本质上是在给商务区补“夜晚和周末”。当一个以写字楼为主体的建筑群开始承接市集、演出、二次元聚会，它的资产效率就从每天8小时变成全天候。对持有大量商办资产的新城来说，这种内容运营比再盖一栋楼划算得多。

【来源】燕赵新闻网/每日中国/爱企查



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