沪上阿姨等茶饮甜品进易安

任我行

【事件】新式茶饮品牌入驻 易安邻里中心补齐茶饮甜品品类
（2026-10-01｜餐饮开业）

易安邻里中心二至四层开放，沪上阿姨等新式茶饮品牌入驻，茶饮甜品与特色正餐、异国料理、简餐小吃、生活服务共同构成五大品类。对社区商业而言，茶饮是典型的“高频低客单”品类，它承担的作用不是贡献营收大头，而是制造停留与复访。

与此同时，城市书房打造书店与咖啡复合空间，把咖啡引入阅读场景，与茶饮形成不同时段、不同情绪的饮品供给：早上咖啡提神，下午奶茶社交，晚上甜品收尾。整栋楼的“停留时长”因此被显著拉长。

【关键要点】
· 沪上阿姨等新式茶饮品牌入驻
· 茶饮甜品为五大品类之一
· 城市书房叠加咖啡，形成书店咖啡复合空间
· 高频低客单品类承担拉升停留时长与复访率的作用

【深度点评】茶饮店在商业体里的价值常被低估。它客单价不高，但一天能翻很多台，且天然带社交属性——等人、聊天、办公都成立。更关键的是，茶饮品牌的选址模型极其敏感，它们只进人流确定性高的点位。沪上阿姨愿意进启动区的社区中心，说明这个点位的日客流已经通过了品牌方的算法验证。这是比任何客流通报都更客观的第三方背书。

【来源】中国雄安官网/雄安之声/赢商网



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