雄安土地储备与做地模式的法治边界

任我行

一、制度基础：土地储备依法由地方政府组织实施，统一征收、统一整理、统一供应，确保“一个口子”供地。

二、做地边界：做地指在储备环节完成征地、拆迁、平整与配套，“做地主体”须依法取得授权，不得越权处置土地收益。

三、资金与监管：储备资金纳入预算管理，做地成本据实核算、审计监督，严禁借做地之名违规融资或变相土地财政。

四、权益保障：储备与做地涉及征收的，须依法补偿、公开程序，被征地群众知情权与救济权受法律保护。

五、观察：土地储备的法治边界，决定了“地怎么来、钱怎么花”的透明与合规。

（本文为土地制度法律观察，具体以官方土地储备规定与法律为准。）