雄安房屋征收补偿决定程序与司法审查

任我行

一、决定程序：房屋征收须先有征收决定与补偿方案，达不成协议的，市县政府可依法作出补偿决定并送达，载明补偿方式、金额、搬迁期限与救济途径，程序缺位则决定可诉。

二、先补偿后搬迁：法律明确“先补偿、后搬迁”，不得采取暴力、威胁或中断水电等方式逼迫搬迁，补偿到位前被征收人有权拒绝腾退，这是底线规则。

三、司法审查：对补偿决定不服的，可复议或诉讼；法院重点审查征收目的是否为公共利益、程序是否合法、评估是否公允、补偿是否公平，不是“政府说了算”。

四、强制执行：被征收人在法定期限内不复议、不诉讼又不搬迁的，政府可申请法院强制执行，强制主体是法院而非征收部门，杜绝“行政强拆”。

五、观察：补偿决定与司法审查，是征收法治的“收尾闸”；它既保障公共利益落地，也守住被征收人“拿足补偿再走人”的合法权利。

（本文为房屋征收补偿决定与司法审查法律观察，具体以国有土地上房屋征收与补偿条例及行政诉讼法为准。）