雄安商品房分析｜雄安电建智汇城（容东/启动区边缘）参考1.28万起

任我行

【项目】雄安电建智汇城
【板块】容东/启动区边缘
【参考价格】12800元/㎡起
【开发商】中国电建

【项目定位】
总建筑面积166.68万㎡的城市综合体，含写字楼、商业、公寓、酒店等多元业态；拼多多整体购置其中12层办公楼，成为首个在新区购楼的互联网企业。

【核心优势】
产城融合、企业集聚、配套齐全、毗邻奥特莱斯、15分钟生活圈。

【需要注意】
业态含商业/公寓，购房须看清具体楼栋产权性质（70年住宅 vs 商业）。

【适合人群】
看好数字经济产业、兼顾自住与投资的人群。

【补充说明】产业导入强，但住宅与商业公寓需分开甄别。

⚠️ 购房提醒：雄安核心区（启动区/容东/昝岗）住房以保租房、安置房、共有产权房等政策房为主，上述市场化商品房须重点核实《预售许可证》、开发商资质与合同产权性质（70年住宅 vs 商业公寓）；周边县城盘受保定楼市外溢影响，价格波动较大。本文价格来自吉屋网、安居客、保定楼盘网等平台挂牌参考价，非官方定价，请以售楼处及中国雄安集团官方发布为准。